Prodej bytu 2+1 s balkonem, ul. Tyršova, Zlín - Malenovice.
Tyršova, Zlín
4 880 000 Kč
Byt, ve kterém se budete cítit doma hned od prvního dne.
Slepá ulice. Téměř žádná auta. Lesy za rohem.
Byt, který si pamatujete ještě dlouho po prohlídce.
Tento 2+1 (54,22 m²) v oblíbených Malenovicích v roce 2018 prošel kompletní rekonstrukcí – kvalitní materiály, pečlivé provedení, nic se nezanedbalo. Díky průběžné údržbě si dodnes drží svěží a útulný charakter. Nastěhovat se můžete ihned, bez jediné další investice.
Byt nabízí:
Obývací pokoj a samostatnou ložnici s výstupem na nový balkon
Prostorná kuchyně s jídelnou
Koupelna se sprchovým koutem + místo pro pračku
Samostatné WC (Geberit)
Kvalitní vestavná skříň ve vstupní hale
Sklep 2,25 m²
Rekonstrukce 2018 – kompletní:
Nová elektřina (měď), rozvody topení, odpady, voda.
Kuchyňská linka, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře Sapeli, omítky, výmalba.
Vlastní plynový kondenzační kotel – klíčová výhoda.
Topíte si sami, kdy chcete. Žádné dálkové teplo, žádné přeúčtování od SVJ.
Reálné náklady na bydlení pro 2 osoby:
Fond oprav 727,- Kč / měsíc
Splátka úvěru SVJ (do 2037)1.380,- Kč / měsíc
Studená voda cca 1.000,-Kč / měsíc (2 osoby)
Elektřina cca 1.500,- Kč / měsíc (2 osoby)
Plyn (topení + TV) cca 1.050,- Kč / měsíc (2 osoby)
Dům:
Zděná konstrukce.
Revitalizace provedena – nová fasáda, střecha, plastová okna, balkony, vstupní prostory, zateplené stropy ve sklepech.
Kočárkárna, 2 velké kolárny.
Výtah v mezipatře.
Úklid zajišťuje externí služba.
Malenovice – lokalita, která drží hodnotu.
Malenovice nejsou průchozí čtvrť. Žijí tu lidé, kteří se nestěhují. Byty se tu dědí.
A to říká víc než jakýkoliv popis – kdo tu jednou bydlí, odejít nechce.
V docházkové vzdálenosti: Škola, Školka, ZUŠ, Lékaři, Lékárna, Albert, Obchodní centrum, Kino, Fitcentrum, Restaurace, Pošta, Hrad Malenovice.
MHD, vlak, napojení na dálnici.
Parkování přímo u domu, napojení na cyklostezku, lesy pěšky.
Pro koho je byt ideální:
Rodina, pár, jednotlivec - hledající klidné zázemí bez kompromisů.
Nebo investor - byt nevyžaduje žádnou počáteční investici a lokalita zajišťuje stabilní poptávku po nájmu.
Má osobní poznámka: když jsem bytem poprvé prošla, bylo mi v něm příjemně.
Prostorné, světlé pokoje. A kuchyně s velkým jídelním stolem – to je místo, kde se odehrává společně strávený čas, rodinný život, kde se snídá, plánuje, rozhoduje…
Atmosféru tohoto bytu pochopíte až ve chvíli, kdy jím projdete. Napište nebo zavolejte – potkáme se na společné prohlídce.
Slepá ulice. Téměř žádná auta. Lesy za rohem.
Byt, který si pamatujete ještě dlouho po prohlídce.
Tento 2+1 (54,22 m²) v oblíbených Malenovicích v roce 2018 prošel kompletní rekonstrukcí – kvalitní materiály, pečlivé provedení, nic se nezanedbalo. Díky průběžné údržbě si dodnes drží svěží a útulný charakter. Nastěhovat se můžete ihned, bez jediné další investice.
Byt nabízí:
Obývací pokoj a samostatnou ložnici s výstupem na nový balkon
Prostorná kuchyně s jídelnou
Koupelna se sprchovým koutem + místo pro pračku
Samostatné WC (Geberit)
Kvalitní vestavná skříň ve vstupní hale
Sklep 2,25 m²
Rekonstrukce 2018 – kompletní:
Nová elektřina (měď), rozvody topení, odpady, voda.
Kuchyňská linka, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře Sapeli, omítky, výmalba.
Vlastní plynový kondenzační kotel – klíčová výhoda.
Topíte si sami, kdy chcete. Žádné dálkové teplo, žádné přeúčtování od SVJ.
Reálné náklady na bydlení pro 2 osoby:
Fond oprav 727,- Kč / měsíc
Splátka úvěru SVJ (do 2037)1.380,- Kč / měsíc
Studená voda cca 1.000,-Kč / měsíc (2 osoby)
Elektřina cca 1.500,- Kč / měsíc (2 osoby)
Plyn (topení + TV) cca 1.050,- Kč / měsíc (2 osoby)
Dům:
Zděná konstrukce.
Revitalizace provedena – nová fasáda, střecha, plastová okna, balkony, vstupní prostory, zateplené stropy ve sklepech.
Kočárkárna, 2 velké kolárny.
Výtah v mezipatře.
Úklid zajišťuje externí služba.
Malenovice – lokalita, která drží hodnotu.
Malenovice nejsou průchozí čtvrť. Žijí tu lidé, kteří se nestěhují. Byty se tu dědí.
A to říká víc než jakýkoliv popis – kdo tu jednou bydlí, odejít nechce.
V docházkové vzdálenosti: Škola, Školka, ZUŠ, Lékaři, Lékárna, Albert, Obchodní centrum, Kino, Fitcentrum, Restaurace, Pošta, Hrad Malenovice.
MHD, vlak, napojení na dálnici.
Parkování přímo u domu, napojení na cyklostezku, lesy pěšky.
Pro koho je byt ideální:
Rodina, pár, jednotlivec - hledající klidné zázemí bez kompromisů.
Nebo investor - byt nevyžaduje žádnou počáteční investici a lokalita zajišťuje stabilní poptávku po nájmu.
Má osobní poznámka: když jsem bytem poprvé prošla, bylo mi v něm příjemně.
Prostorné, světlé pokoje. A kuchyně s velkým jídelním stolem – to je místo, kde se odehrává společně strávený čas, rodinný život, kde se snídá, plánuje, rozhoduje…
Atmosféru tohoto bytu pochopíte až ve chvíli, kdy jím projdete. Napište nebo zavolejte – potkáme se na společné prohlídce.
| Cena: | 4 880 000 Kč |
| Číslo zakázky: | N02104 |
| Typ nemovitosti: | Byty |
| Velikost: | 2+1 |
| Typ prodeje: | prodej |
| Stav: | Aktivní |
| Konstrukce budovy: | Cihlová |
| Stav objektu: | Velmi dobrý |
| Plocha: | 54m² |
| Plocha obytná: | 56m² |
| Podlaží: | 2. patro |
| Počet nadzemních podlaží: | 5 |
| Umístění nemovitosti v obci: | Klidná část obce |
| Občanská vybavenost: | Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb |
| Doprava: | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Topení: | ÚT plynové |
| Sítě: | Plyn |
| Energetická náročnost budovy: | D - méně úsporná |
| Plocha balkónu: | 2m² |
| Plocha sklepu: | 2m² |
| Druh bytu: | V panelovém domě |
| K nastěhování: | 2026-09-01 |
| Charakter okolní zástavby: | Obytná |
| Voda: | Dálkový rozvod |
