Prodej dvougeneračního RD 7+1, Modřice – 2 kuchyně, 2 koupelny, velký dvůr, garáž
Hybešova, Modřice
16 850 000 Kč
Nabízíme výhradně k prodeji dvougenerační rodinný dům o dispozici 7+1 v atraktivní lokalitě Modřice u Brna. Dům je prakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastní kuchyní a vlastním sociálním zázemím, což z něj činí ideální řešení pro vícegenerační bydlení, pronájem části domu nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Dům má dostatek úložných prostor a navíc i vinný sklep
Velkou předností nemovitosti je uzavřený a prostorný dvůr s přístupem i ze zadní části, který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, posezení či zahradu. Součástí domu je rovněž garáž a další parkování je možné na pozemku nebo před domem.
Zásobování vodou je zajištěno vlastní studnou. Odpady jsou řešeny kombinací kanalizace a septiku. Současně je zpracováván projekt na samostatnou kanalizační přípojku a napojení na obecní vodovod, což umožní budoucímu majiteli plné napojení na veřejné sítě.
Hlavní výhody nemovitosti:
- dispozice 7+1
- 2 samostatné bytové jednotky
- 2 kuchyně, 2 koupelny
- 2 plynové kondenzační kotle – oddělené vytápění
- 2 šamotové komíny (1× jednoprůduchový, 1× dvouprůduchový)
- velký uzavřený dvůr
- garáž
Výborná dostupnost Brna.
Klidná a vyhledávaná lokalita
Rychlá dostupnost Brna (MHD, vlak, dálnice)
Modřice patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Brna díky kompletní občanské vybavenosti a rychlému spojení s Brnem.
Nemovitost je vhodná jak k okamžitému bydlení, tak i k úpravám dle vlastních představ.
Doporučujeme osobní prohlídku – možnosti využití domu jsou velmi široké.
Případné financování rádi zajistíme.
Dům má dostatek úložných prostor a navíc i vinný sklep
Velkou předností nemovitosti je uzavřený a prostorný dvůr s přístupem i ze zadní části, který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, posezení či zahradu. Součástí domu je rovněž garáž a další parkování je možné na pozemku nebo před domem.
Zásobování vodou je zajištěno vlastní studnou. Odpady jsou řešeny kombinací kanalizace a septiku. Současně je zpracováván projekt na samostatnou kanalizační přípojku a napojení na obecní vodovod, což umožní budoucímu majiteli plné napojení na veřejné sítě.
Hlavní výhody nemovitosti:
- dispozice 7+1
- 2 samostatné bytové jednotky
- 2 kuchyně, 2 koupelny
- 2 plynové kondenzační kotle – oddělené vytápění
- 2 šamotové komíny (1× jednoprůduchový, 1× dvouprůduchový)
- velký uzavřený dvůr
- garáž
Výborná dostupnost Brna.
Klidná a vyhledávaná lokalita
Rychlá dostupnost Brna (MHD, vlak, dálnice)
Modřice patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Brna díky kompletní občanské vybavenosti a rychlému spojení s Brnem.
Nemovitost je vhodná jak k okamžitému bydlení, tak i k úpravám dle vlastních představ.
Doporučujeme osobní prohlídku – možnosti využití domu jsou velmi široké.
Případné financování rádi zajistíme.
| Cena: | 16 850 000 Kč |
| Číslo zakázky: | N01923 |
| Typ nemovitosti: | Domy |
| Velikost: | Rodinný dům |
| Typ prodeje: | prodej |
| Stav: | Aktivní |
| Konstrukce budovy: | Cihlová |
| Stav objektu: | Dobrý |
| Typ budovy: | Řadový |
| Plocha: | 237m² |
| Plocha zastavěná: | 203m² |
| Počet nadzemních podlaží: | 3 |
| Umístění nemovitosti v obci: | Klidná část obce |
| Občanská vybavenost: | Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb |
| Doprava: | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Sítě: | 230V, 380V, Plyn, Telefon, Internet, TV kabel, Kabelové rozvody |
| Energetická náročnost budovy: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plocha parcely: | 550m² |
| K nastěhování: | 2026-01-06 |
| Rok kolaudace: | 2008 |
| Voda: | Zdroj pro celý objekt, Rozvod studené a teplé vody |
| Typ domu: | Patrový |
| Počet pokojů: | Atypický |
| Ostatní: | Plot, Bezbariérový přístup |
