Prodej bytu 1+1 s balkonem a sklepem – Brno, Bystrc, ul. Vondrákova

Nabízím k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 1+1 (33,48 m² dle KN) s větším balkonem a sklepem, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního panelového domu v ulici Vondrákova 22.

Dispozice bytu:
Za vstupem se nachází předsíň, z níž je přístup:
- do kuchyně orientované na jihozápad, vybavené kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a spižní skříní,
- do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a WC,
- z kuchyně dále do obývacího pokoje s lodžií, orientovaného rovněž na jihozápad do klidného a zeleného vnitrobloku.

Hlavní přednosti bytu:
- nové zděné bytové jádro včetně elektroinstalace,
- nový sprchový box s vaničkou, keramické WC a umyvadlo,
- plastová okna,

Podlahy: plovoucí lamino v obytném pokoji a kuchyni, v koupelně nová dlažba.

Lodžie s příjemným výhledem do zeleně (stromy, žádné protější domy),
sklepní box o velikosti 2,2 m²

Byt se prodává bez vybavení – možnost úprav podle vlastních představ.

Technické informace:
- dělící konstrukce panelové s hladkou omítkou,
- vytápění a ohřev TUV centrálním dálkovým horkovodem,
- budova napojena na veřejnou kanalizaci, vodovod, rozvod elektřiny 230/380 V, horkovod a plynovod.

O domu a lokalitě:
- panelový dům z roku cca 1980, částečně revitalizován 2011 (zateplení, rozšířené balkóny),
- SVJ tvoří dva vchody, celkem 20 bytových jednotek,
- měsíční zálohové platby: 3.970 Kč (včetně energií – elektřina, plyn, teplo),
- skutečné reálné náklady: 3.248 Kč,
- dálkové vytápění se samostatnými měřiči spotřeb.

TV, internet - kabelovým rozvodem (Vodafone).

Velmi klidný dům a lokalita s bezproblémovým parkováním u domu po celý den.
V pěší dostupnosti veškerá občanská vybavenost – obchody, MHD, služby, zeleň a možnosti rekreace.

Prohlídky:
Možné po předchozí domluvě, ve všední dny od 15 hodin.
Uvolnění bytu dle dohody