Prodej prostorného cihlového bytu 2+1 se sklepem, 65 m², ul. Smetanova, Brno – Veveří, centrum města
Smetanova, Brno
7 390 000 Kč
Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 65 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě Brna na ulici Smetanova, v těsné blízkosti centra města a Tyršova parku. Byt je umístěn v elegantním bytovém domě s půvabnými secesními prvky, který prošel rekonstrukcí vnitřních prostor v roce 2017.
Byt je plně klimatizován a ve všech pokojích jsou podhledy, které navozují příjemný pocit prostoru.
Dispozici lze i upravit – propojením místností si můžete vytvořit otevřenější a vzdušnější obytný prostor podle vlastních představ.
Kuchyň je vybavena myčkou, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou, indukční varnou deskou a lednicí s mrazákem.
K bytu náleží zděný sklep o velikosti 4,5 m², umístěný v 1. podzemním podlaží domu, a podíl na společném dvoře, který se nachází za domem.
Dispozice a výměry: Byt 2+1, celková plocha 65 m² se skládá: kuchyně 8,5 m², obývací pokoj 26 m², pokoj 15 m², předsíň 8 m² , koupelna s WC 4 m², sklep 4,5 m² (1. PP)
Měsíční náklady: fond oprav a služby: 5 180 Kč, elektřina: 1 170 Kč
Smetanova ulice je klidná a příjemná, přesto vzdálená jen pár minut chůze od centra města. V bezprostředním okolí najdete Tyršův park, zastávky MHD, kavárny i univerzitní kampusy.
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s výborným potenciálem pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Je nezatížen zástavním právem ani břemenem, lze řešit hypotečním úvěrem.
Byt je plně klimatizován a ve všech pokojích jsou podhledy, které navozují příjemný pocit prostoru.
Dispozici lze i upravit – propojením místností si můžete vytvořit otevřenější a vzdušnější obytný prostor podle vlastních představ.
Kuchyň je vybavena myčkou, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou, indukční varnou deskou a lednicí s mrazákem.
K bytu náleží zděný sklep o velikosti 4,5 m², umístěný v 1. podzemním podlaží domu, a podíl na společném dvoře, který se nachází za domem.
Dispozice a výměry: Byt 2+1, celková plocha 65 m² se skládá: kuchyně 8,5 m², obývací pokoj 26 m², pokoj 15 m², předsíň 8 m² , koupelna s WC 4 m², sklep 4,5 m² (1. PP)
Měsíční náklady: fond oprav a služby: 5 180 Kč, elektřina: 1 170 Kč
Smetanova ulice je klidná a příjemná, přesto vzdálená jen pár minut chůze od centra města. V bezprostředním okolí najdete Tyršův park, zastávky MHD, kavárny i univerzitní kampusy.
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s výborným potenciálem pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Je nezatížen zástavním právem ani břemenem, lze řešit hypotečním úvěrem.
| Cena: | 7 390 000 Kč |
| Číslo zakázky: | N01677 |
| Typ nemovitosti: | Byty |
| Velikost: | 2+1 |
| Typ prodeje: | prodej |
| Stav: | Aktivní |
| Konstrukce budovy: | Cihlová |
| Stav objektu: | Velmi dobrý |
| Plocha: | 65m² |
| Plocha obytná: | 65m² |
| Podlaží: | 4. patro |
| Počet nadzemních podlaží: | 5 |
| Počet podzemních podlaží: | 1 |
| Umístění nemovitosti v obci: | Centrum obce |
| Občanská vybavenost: | Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb |
| Doprava: | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Topení: | Lokální plynové |
| Sítě: | 230V, Ostatní rozvody |
| Energetická náročnost budovy: | D - méně úsporná |
| Plocha sklepu: | 4m² |
| Druh bytu: | Jiný |
| Výška stropu: | 2.6m |
| K nastěhování: | 2025-05-31 |
| Rok rekonstrukce: | 2017 |
| Charakter okolní zástavby: | Obytná |
| Voda: | Dálkový rozvod |
| Odpad: | Kanalizace |
| Ostatní: | Výtah |
