Vícegenerační dům s obrovským potenciálem – bydlení, podnikání i investice na jednom místě
Bystřice
25 490 000 Kč
Vícegenerační dům s obrovským potenciálem – bydlení, podnikání i investice na jednom místě
Představte si, že byste mohli bydlet, podnikat a zároveň investovat – a to vše na jednom místě. Tento rozlehlý dům v malebných Semovicích u Bystřice vám to umožní. Spojuje komfortní rodinné zázemí s obrovským komerčním a investičním potenciálem. Ať už hledáte domov pro více generací, prostor pro podnikání, nebo výnosovou investici, tady získáte vše.
Proč je tato nemovitost jedinečná:
-Dvě plně vybavené bytové jednotky připravené k okamžitému nastěhování.
-Třetí bytová jednotka připravena k dokončení podle vašich představ – ideální pro vlastní bydlení nebo další pronájem.
-Možnost vytvoření dalších samostatných bytů – dispozice domu a velký sál umožňují rozšířit počet jednotek a tím výrazně zvýšit příjem z pronájmu.
-Velký sál (128 m²) – dříve restaurace a prodejna, dnes připravený pro kavárnu, penzion, showroom, kanceláře či kulturní prostory. Díky velikosti a dispozici z něj lze jednoduše vytvořit jednu nebo více samostatných bytových jednotek.
-Stodola 290 m² – ideální pro dílnu, sklad, garáže, nebo přestavbu na další komerční objekt.
-Sklep 260 m² – prostor pro technické zázemí, sklad či archiv.
-Pozemky 8 262 m² – včetně samostatných stavebních parcel, které můžete prodat, zastavět nebo ponechat pro své projekty.
Obrovský podnikatelský a investiční potenciál:
Podle územního plánu zde můžete provozovat penzion, restauraci, kanceláře, sportoviště, obchod, chov zvířat (včetně koní), stavět další domy či objekty. Tohle je místo, kde můžete mít domov i firmu bez zbytečného dojíždění.
Další plusy:
-Dvě vlastní studny s kvalitní vodou
-Ústřední topení s možností vytápění krbovými kamny nebo tepelným čerpadlem
-Nově vybudované tři přípojky s třífázovým jističem 25A – připravené tak, aby bylo možné v případě rozdělení pozemku postavit až tři plnohodnotné domy
-Průběžně udržovaný stav – ihned k užívání
Lokalita, která má budoucnost:
Semovice leží v klidné přírodě u Bystřice, pár minut od zámku Konopiště a golfového hřiště. Výborná dostupnost do Prahy i Benešova a budoucí napojení na dálnici D3 ještě více zhodnotí vaši investici.
Shrnutí:
Získáte prostorný dům se dvěma plně vybavenými bytovými jednotkami, třetí připravenou k dokončení, možností vytvořit další byty včetně přestavby velkého sálu, provozovat podnikání a využít rozsáhlé stavební pozemky. Díky třem samostatným přípojkám je zde navíc možnost rozdělit pozemek a postavit až tři nové domy. Ideální kombinace pro bydlení, stabilní příjem i budoucí zhodnocení.
Pro více informací a přístup na webovou stránku nás neváhejte kontaktovat.
Energetická třída G (PENB v přípravě).
Představte si, že byste mohli bydlet, podnikat a zároveň investovat – a to vše na jednom místě. Tento rozlehlý dům v malebných Semovicích u Bystřice vám to umožní. Spojuje komfortní rodinné zázemí s obrovským komerčním a investičním potenciálem. Ať už hledáte domov pro více generací, prostor pro podnikání, nebo výnosovou investici, tady získáte vše.
Proč je tato nemovitost jedinečná:
-Dvě plně vybavené bytové jednotky připravené k okamžitému nastěhování.
-Třetí bytová jednotka připravena k dokončení podle vašich představ – ideální pro vlastní bydlení nebo další pronájem.
-Možnost vytvoření dalších samostatných bytů – dispozice domu a velký sál umožňují rozšířit počet jednotek a tím výrazně zvýšit příjem z pronájmu.
-Velký sál (128 m²) – dříve restaurace a prodejna, dnes připravený pro kavárnu, penzion, showroom, kanceláře či kulturní prostory. Díky velikosti a dispozici z něj lze jednoduše vytvořit jednu nebo více samostatných bytových jednotek.
-Stodola 290 m² – ideální pro dílnu, sklad, garáže, nebo přestavbu na další komerční objekt.
-Sklep 260 m² – prostor pro technické zázemí, sklad či archiv.
-Pozemky 8 262 m² – včetně samostatných stavebních parcel, které můžete prodat, zastavět nebo ponechat pro své projekty.
Obrovský podnikatelský a investiční potenciál:
Podle územního plánu zde můžete provozovat penzion, restauraci, kanceláře, sportoviště, obchod, chov zvířat (včetně koní), stavět další domy či objekty. Tohle je místo, kde můžete mít domov i firmu bez zbytečného dojíždění.
Další plusy:
-Dvě vlastní studny s kvalitní vodou
-Ústřední topení s možností vytápění krbovými kamny nebo tepelným čerpadlem
-Nově vybudované tři přípojky s třífázovým jističem 25A – připravené tak, aby bylo možné v případě rozdělení pozemku postavit až tři plnohodnotné domy
-Průběžně udržovaný stav – ihned k užívání
Lokalita, která má budoucnost:
Semovice leží v klidné přírodě u Bystřice, pár minut od zámku Konopiště a golfového hřiště. Výborná dostupnost do Prahy i Benešova a budoucí napojení na dálnici D3 ještě více zhodnotí vaši investici.
Shrnutí:
Získáte prostorný dům se dvěma plně vybavenými bytovými jednotkami, třetí připravenou k dokončení, možností vytvořit další byty včetně přestavby velkého sálu, provozovat podnikání a využít rozsáhlé stavební pozemky. Díky třem samostatným přípojkám je zde navíc možnost rozdělit pozemek a postavit až tři nové domy. Ideální kombinace pro bydlení, stabilní příjem i budoucí zhodnocení.
Pro více informací a přístup na webovou stránku nás neváhejte kontaktovat.
Energetická třída G (PENB v přípravě).
| Cena: | 25 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | N90661 |
| Typ nemovitosti: | Komerční nemovitosti |
| Velikost: | |
| Typ prodeje: | prodej |
| Stav: | Aktivní |
| Konstrukce budovy: | Cihlová |
| Stav objektu: | Dobrý |
| Typ budovy: | Samostatně stojící |
| Plocha: | 767m² |
| Plocha obytná: | 800m² |
| Plocha pozemku: | 8262m² |
| Plocha zastavěná: | 868m² |
| Plocha zahrady: | 7400m² |
| Plocha jiná: | 260m² |
| Vybavení: | Sklep, Garáž, Parkování |
| Počet nadzemních podlaží: | 3 |
| Počet podzemních podlaží: | 1 |
| Energetická náročnost budovy: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Typ domu: | Patrový |
| Plocha dílen: | 290m² |
| Plocha sklepu: | 260m² |
| Odpad: | Jímka |
| Rok rekonstrukce: | 2023 |
| Komunikace: | Asfaltová |
| Voda: | Místní zdroj |
