Rodinný dům 5kk + garáž, Hrušovany u Brna

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prostorný rodinný dům v obci Hrušovany u Brna.
Hrušovany u Brna jsou obec nacházející se přibližně 15 kilometrů jihozápadně od Brna. Nabízí služby a vybavenost, které zajišťují pohodlný život pro své obyvatele, také velmi dobrou dostupnost do Brna - vlak, autobus, dálnice D52 Brno-Mikulov.

Samotná nemovitost: je dispozice 5kk o celkové ploše 161m2 + 23m2 garáž + zahrada.
Zastavěná plocha je 127m2, celková plocha pozemku pak 800m2. Parkovat můžete v garáži, před domem i vedle domu.
Interiér: V 1NP je vstupní chodba, předsíň, koupelna s WC a sprchovým koutem, šatna, spižírna, následuje dominantní obývací pokoj s krbem, sloučený s jídelnou a krásnou kuchyní.
V podkroví potom 4 samostatné pokoje, šatna, koupelna s vanou a WC - dostatek soukromí i prostoru.

Vytápění je podlahové - elektrické. Každá místnost má svůj termostat pro individuální regulaci. V obývacím pokoji lze samozřejmě využít i krb, který je pravidelně v provozu.
Ohřev vody bojlerem, primární vodovodní řad obecní ( + přídavný zahradní vrt ), odpad sveden do kanalizace.

Zahrada je reprezentativní, velmi udržovaná, lze na ni vstoupit přes terasu z obývacího pokoje, případně z garáže nebo vjet bránou z levé strany stavby. Terasa je vybavena rovněž elektrickou stahovací markýzou pro pohodlné užívání v letních měsících.
Součástí zahrady je bazén s cirkulací a slanou vodou, zahradní jezírko s rybami, okrasné dřeviny. Rovněž je k dispozici zmíněný vrt ( bazén, zalévání ).

Tato nemovitost Vám nabízí možnost okamžitého plnohodnotného bydlení, vhodná je i pro větší rodinu, vzhledem k dispozici 5kk.
Průkaz energ. náročnosti budovy je v přípravě - proto prozatím uvádíme třídu "G". Skutečné spotřeby jsou jistě velmi individuální.

Věřím, že Vás tato nemovitost svoji jedinečnou atmosférou zaujme. Doporučuji osobní prohlídku. Orientační půdorys je přiložen.
Prodávající preferuje korektní a efektivní jednání zájemce o koupi z důvodu zájmu o koupi jiné nemovitosti.

K dohodě na prohlídce mne kontaktujte na uvedeném e-mailu i telefonu.