Prodej vícegenerační vily/RD, 3 bytové jednotky, garáž, dílna, wellness... Pozemek 1635m2, Chudeřín
Havířská, Litvínov
14 900 000 Kč
Představujeme vám vyjímečnou nemovitost v podobě čtyřpodlažního rodinného domu v Havířské ulici v Litvínově.
Tento prostorný dům s celkovou zastavěnou plochou 244 m2 nabízí jedinečnou příležitost pro vícegenerační bydlení, podnikání či investici. Potenciál je značný také díky lokalitě umístění domu.
Dům disponuje třemi samostatnými jednotkami, oddělenou kanceláří a suterénem se zázemím využívaným nyní pro návštěvy (dříve sloužil jako hostinec).
Je zde jedna obytná místnost 22m2, sauna, fitness s whirlpool, technická místnost, sklad, průchod do garáže s dílnou o zastavěné ploše 66m2 a se schody do hlavní vstupní chodby.
Dále sprcha, sociální zařízení (pisoár a WC), společenská místnost 20m2 se vstupem na zahradu či po nově vybudovaném dřevěném schodišti do prostorné bytové jednotky 2+1, s koupelnou s vanou, sprchou a odděleným WC.
Obývák s krbovými kamny a ložnice s překrásnými klenutými stropy. Skrze tento byt (85m2) projdeme na centrální schodiště. Vedle vstupních dveří na chodbě je ještě samostatná kancelář.
Ve druhém patře je jednotka 100m2, o upravené dispozici na 3+1 pro rodinu s dětmi. Disponuje samostatnou velkou kuchyní, koupelnou a třemi pokoji. Opět jsou zde k dispozici krbová kamna a celý byt má velmi příjemnou orientaci.
Ve čtvrtém podlaží je půdní prostor, který byl upraven na bytovou jednotku 3+kk o výměře 90m2. Zde je koupelna se sprchovým koutem a WC, střešní okna v každé z místností.
Všechny prostory jsou velmi vkusně zařízeny, většina vybavení je součástí prodeje. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2005: Rozvody elektřiny a vody, vytápění zajišťuje plynový kotel, vyvložkované komíny, ohřev vody plynovým bojlerem Vaillant či elektrickým Dražice. Brána s vjezdem na pozemek a přístřešek pro automobily.
Pozemek, i přes svou vlastní velikost 1532m2, dále ještě využívá navazující parcely ve vlastnictví města Litvínov-1072m2, je zde umístěna detenční nádrž, díky které máte zajištěnou dostatečnou zásobu užitkové vody.
Tato velkorysá zahrada je ideálním místem pro odpočinek, posezení u grilu s rodinou a přáteli nebo pro pěstování vlastní zeleniny a květin. Prostor tu má také dětské hřiště, je zde zastřešený bazén, houpačka, altánek, ohniště, udírna, skleník aj.
S těmito skvělými možnostmi dům nabízí dokonalé spojení komfortního městského bydlení s venkovským životním stylem s maximálním soukromím.
Součástí prezentace je také 3D scan nemovitosti - Matterport. Odkaz bude poskytnut vážným zájemcům na email.
PENB sk E, 01/2025
Tento prostorný dům s celkovou zastavěnou plochou 244 m2 nabízí jedinečnou příležitost pro vícegenerační bydlení, podnikání či investici. Potenciál je značný také díky lokalitě umístění domu.
Dům disponuje třemi samostatnými jednotkami, oddělenou kanceláří a suterénem se zázemím využívaným nyní pro návštěvy (dříve sloužil jako hostinec).
Je zde jedna obytná místnost 22m2, sauna, fitness s whirlpool, technická místnost, sklad, průchod do garáže s dílnou o zastavěné ploše 66m2 a se schody do hlavní vstupní chodby.
Dále sprcha, sociální zařízení (pisoár a WC), společenská místnost 20m2 se vstupem na zahradu či po nově vybudovaném dřevěném schodišti do prostorné bytové jednotky 2+1, s koupelnou s vanou, sprchou a odděleným WC.
Obývák s krbovými kamny a ložnice s překrásnými klenutými stropy. Skrze tento byt (85m2) projdeme na centrální schodiště. Vedle vstupních dveří na chodbě je ještě samostatná kancelář.
Ve druhém patře je jednotka 100m2, o upravené dispozici na 3+1 pro rodinu s dětmi. Disponuje samostatnou velkou kuchyní, koupelnou a třemi pokoji. Opět jsou zde k dispozici krbová kamna a celý byt má velmi příjemnou orientaci.
Ve čtvrtém podlaží je půdní prostor, který byl upraven na bytovou jednotku 3+kk o výměře 90m2. Zde je koupelna se sprchovým koutem a WC, střešní okna v každé z místností.
Všechny prostory jsou velmi vkusně zařízeny, většina vybavení je součástí prodeje. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2005: Rozvody elektřiny a vody, vytápění zajišťuje plynový kotel, vyvložkované komíny, ohřev vody plynovým bojlerem Vaillant či elektrickým Dražice. Brána s vjezdem na pozemek a přístřešek pro automobily.
Pozemek, i přes svou vlastní velikost 1532m2, dále ještě využívá navazující parcely ve vlastnictví města Litvínov-1072m2, je zde umístěna detenční nádrž, díky které máte zajištěnou dostatečnou zásobu užitkové vody.
Tato velkorysá zahrada je ideálním místem pro odpočinek, posezení u grilu s rodinou a přáteli nebo pro pěstování vlastní zeleniny a květin. Prostor tu má také dětské hřiště, je zde zastřešený bazén, houpačka, altánek, ohniště, udírna, skleník aj.
S těmito skvělými možnostmi dům nabízí dokonalé spojení komfortního městského bydlení s venkovským životním stylem s maximálním soukromím.
Součástí prezentace je také 3D scan nemovitosti - Matterport. Odkaz bude poskytnut vážným zájemcům na email.
PENB sk E, 01/2025
| Cena: | 14 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | N01377 |
| Typ nemovitosti: | Domy |
| Velikost: | Rodinný dům |
| Typ prodeje: | prodej |
| Stav: | Aktivní |
| Konstrukce budovy: | Smíšená |
| Stav objektu: | Velmi dobrý |
| Typ budovy: | Samostatně stojící |
| Plocha: | 290m² |
| Plocha zastavěná: | 244m² |
| Počet nadzemních podlaží: | 4 |
| Umístění nemovitosti v obci: | Klidná část obce |
| Občanská vybavenost: | Kompletní síť obchodů a služeb |
| Topení: | Lokální plynové |
| Sítě: | 230V, 380V, Plyn, Telefon, Internet |
| Energetická náročnost budovy: | E - Nehospodárná |
| Plocha parcely: | 1635m² |
| Další zelené plochy: | 1072m² |
| Stromy: | Ano |
| Plocha garáže: | 66m² |
| K nastěhování: | 2024-10-01 |
| Rok rekonstrukce: | 2005 |
| Charakter okolní zástavby: | Obchodní a obytná |
| Voda: | Zdroj pro celý objekt, Dálkový rozvod |
| Odpad: | ČOV pro celý objekt |
| Typ domu: | Patrový |
| Počet pokojů: | 5 a více pokojů |
| Ostatní: | Bazén, Garáž |
