Prodej bytu 3kk, 89m2 - ulice Vodní, Hrušovany u Brna
Vodní, Hrušovany u Brna 
8 687 000 Kč
Nabízíme ke koupi krásný zcela nový byt ve 1.NP novostavby domu na ulici Vodní 38 v Hrušovanech u Brna.
Hrušovany u Brna jsou obec v Jihomoravském kraji, nacházející se přibližně 15 kilometrů jihozápadně od Brna. Nabízí různé služby a vybavenost, které zajišťují pohodlný život pro své obyvatele.
Vlakové nádraží je od domu 5 minut pěšky, spoj jezdí každých 20 minut a na hlavní nádraží v Brně dorazí za 17 minut !
Novostavba budovy ( orientace východ-západ ) obsahuje celkem 3 samostatné bytové jednotky.
Každá má k dispozici parkovací stání, úložnou kóji ve dvoře a cca 110 m2 zahrady pro osobní užívání. Parkovací stání jsou vymezena na vlastním uzavřeném dvoře.
Projektově byt č. 1 - co vše tedy kupujete:
Podlahovou plochu jednotky 89m2, skladovou kóji 5m2 , 1 výhradní parkovací stání, k dispozici je 110m2 zahrady ve výhradním užívání.
Jako celek tedy poskytuje skvělé bydlení se vším, co potřebujete.
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a moderní bydlení s charakterem rodinného domu v blízkosti Brna.
Jednotka i celá stavba jsou provedeny ve vysoké kvalitě, včetně požadavků a příprav na moderní bydlení.
Obklady a dlažba - keramické (Ptáček), okna - kvalitní trojskla, dveře - kvalitní vstupní (Bauer) a interiérové (DKP), sanita - závěsné WC Geberit s přípravou na integrovaný bidet.
Inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina a plyn ( voda – obecní přípojka + studna v zahradě )
Energetická náročnost - třída B (splňuje požadavky na výstavbu nové budovy od roku 2022)
Vytápění - tepelné čerpadlo, vodní podlahové topení, příprava na FVE
Parkování - dobíjení pro elektroautomobily, kola a motocykly
Další vybavení - Příprava na klimatizaci, předokenní žaluzie, příprava na kuchyňskou linku včetně digestoře s odtahem
Vybavenost obce - základní škola s jídelnou a družinou vzdálená 7 minut pěšky, mateřská škola, zdravotní středisko.
Obchody s potravinami, drogerie, pošta, lékárna, večerka, cukrárna, řezník (vše 5-7 minut od domu)
Sportovní areál (fotbalové hřiště, tenisové kurty)
Skvělá dopravní dostupnost (dálnice D52, železniční trať)
Výhled a okolí - dům nabízí krásný výhled do zeleně, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí pro relaxaci a odpočinek.
Doplňující občanská vybavenost - v nedalekých Židlochovicích, kam se dostanete i po cyklostezce mimo silnice, naleznete množství služeb, které doplňují nabídku v Hrušovanech u Brna.
Předpoklad dokončení a předání nemovitosti: září 2024
Pro více informací, pro informace o cenách a dohodě k prohlídce bytu nás neváhejte kontaktovat. Financování pro Vás rádi zajistíme.
Hrušovany u Brna jsou obec v Jihomoravském kraji, nacházející se přibližně 15 kilometrů jihozápadně od Brna. Nabízí různé služby a vybavenost, které zajišťují pohodlný život pro své obyvatele.
Vlakové nádraží je od domu 5 minut pěšky, spoj jezdí každých 20 minut a na hlavní nádraží v Brně dorazí za 17 minut !
Novostavba budovy ( orientace východ-západ ) obsahuje celkem 3 samostatné bytové jednotky.
Každá má k dispozici parkovací stání, úložnou kóji ve dvoře a cca 110 m2 zahrady pro osobní užívání. Parkovací stání jsou vymezena na vlastním uzavřeném dvoře.
Projektově byt č. 1 - co vše tedy kupujete:
Podlahovou plochu jednotky 89m2, skladovou kóji 5m2 , 1 výhradní parkovací stání, k dispozici je 110m2 zahrady ve výhradním užívání.
Jako celek tedy poskytuje skvělé bydlení se vším, co potřebujete.
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a moderní bydlení s charakterem rodinného domu v blízkosti Brna.
Jednotka i celá stavba jsou provedeny ve vysoké kvalitě, včetně požadavků a příprav na moderní bydlení.
Obklady a dlažba - keramické (Ptáček), okna - kvalitní trojskla, dveře - kvalitní vstupní (Bauer) a interiérové (DKP), sanita - závěsné WC Geberit s přípravou na integrovaný bidet.
Inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina a plyn ( voda – obecní přípojka + studna v zahradě )
Energetická náročnost - třída B (splňuje požadavky na výstavbu nové budovy od roku 2022)
Vytápění - tepelné čerpadlo, vodní podlahové topení, příprava na FVE
Parkování - dobíjení pro elektroautomobily, kola a motocykly
Další vybavení - Příprava na klimatizaci, předokenní žaluzie, příprava na kuchyňskou linku včetně digestoře s odtahem
Vybavenost obce - základní škola s jídelnou a družinou vzdálená 7 minut pěšky, mateřská škola, zdravotní středisko.
Obchody s potravinami, drogerie, pošta, lékárna, večerka, cukrárna, řezník (vše 5-7 minut od domu)
Sportovní areál (fotbalové hřiště, tenisové kurty)
Skvělá dopravní dostupnost (dálnice D52, železniční trať)
Výhled a okolí - dům nabízí krásný výhled do zeleně, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí pro relaxaci a odpočinek.
Doplňující občanská vybavenost - v nedalekých Židlochovicích, kam se dostanete i po cyklostezce mimo silnice, naleznete množství služeb, které doplňují nabídku v Hrušovanech u Brna.
Předpoklad dokončení a předání nemovitosti: září 2024
Pro více informací, pro informace o cenách a dohodě k prohlídce bytu nás neváhejte kontaktovat. Financování pro Vás rádi zajistíme.
Cena: | 8 687 000 Kč |
Číslo zakázky: | N01273 |
Typ nemovitosti: | Byty |
Velikost: | 3+kk |
Typ prodeje: | prodej |
Stav: | Aktivní |
Konstrukce budovy: | Cihlová |
Stav objektu: | Novostavba |
Plocha: | 94m² |
Plocha obytná: | 89m² |
Podlaží: | 1. patro |
Počet nadzemních podlaží: | 3 |
Umístění nemovitosti v obci: | Klidná část obce |
Občanská vybavenost: | Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb |
Doprava: | Vlak, Silnice, Autobus |
Sítě: | 230V, 380V, Plyn |
Energetická náročnost budovy: | B - velmi úsporná |
Plocha sklepu: | 5m² |
Druh bytu: | Byt v rodinném domě |
Voda: | Dálkový rozvod |
Odpad: | Kanalizace |