Prodej bytu 3kk, 89m2 - ulice Vodní, Hrušovany u Brna

Vodní, Hrušovany u Brna 
8 687 000 Kč
Spočítat hypotéku hypotéka od 32 871 Kč/měsíc
Nabízíme ke koupi krásný zcela nový byt ve 1.NP novostavby domu na ulici Vodní 38 v Hrušovanech u Brna.
Hrušovany u Brna jsou obec v Jihomoravském kraji, nacházející se přibližně 15 kilometrů jihozápadně od Brna. Nabízí různé služby a vybavenost, které zajišťují pohodlný život pro své obyvatele.
Vlakové nádraží je od domu 5 minut pěšky, spoj jezdí každých 20 minut a na hlavní nádraží v Brně dorazí za 17 minut !

Novostavba budovy ( orientace východ-západ ) obsahuje celkem 3 samostatné bytové jednotky.
Každá má k dispozici parkovací stání, úložnou kóji ve dvoře a cca 110 m2 zahrady pro osobní užívání. Parkovací stání jsou vymezena na vlastním uzavřeném dvoře.

Projektově byt č. 1 - co vše tedy kupujete:
Podlahovou plochu jednotky 89m2, skladovou kóji 5m2 , 1 výhradní parkovací stání, k dispozici je 110m2 zahrady ve výhradním užívání.
Jako celek tedy poskytuje skvělé bydlení se vším, co potřebujete.
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a moderní bydlení s charakterem rodinného domu v blízkosti Brna.

Jednotka i celá stavba jsou provedeny ve vysoké kvalitě, včetně požadavků a příprav na moderní bydlení.
Obklady a dlažba - keramické (Ptáček), okna - kvalitní trojskla, dveře - kvalitní vstupní (Bauer) a interiérové (DKP), sanita - závěsné WC Geberit s přípravou na integrovaný bidet.

Inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina a plyn ( voda – obecní přípojka + studna v zahradě )
Energetická náročnost - třída B (splňuje požadavky na výstavbu nové budovy od roku 2022)
Vytápění - tepelné čerpadlo, vodní podlahové topení, příprava na FVE
Parkování - dobíjení pro elektroautomobily, kola a motocykly
Další vybavení - Příprava na klimatizaci, předokenní žaluzie, příprava na kuchyňskou linku včetně digestoře s odtahem

Vybavenost obce - základní škola s jídelnou a družinou vzdálená 7 minut pěšky, mateřská škola, zdravotní středisko.
Obchody s potravinami, drogerie, pošta, lékárna, večerka, cukrárna, řezník (vše 5-7 minut od domu)
Sportovní areál (fotbalové hřiště, tenisové kurty)
Skvělá dopravní dostupnost (dálnice D52, železniční trať)

Výhled a okolí - dům nabízí krásný výhled do zeleně, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí pro relaxaci a odpočinek.

Doplňující občanská vybavenost - v nedalekých Židlochovicích, kam se dostanete i po cyklostezce mimo silnice, naleznete množství služeb, které doplňují nabídku v Hrušovanech u Brna.

Předpoklad dokončení a předání nemovitosti: září 2024

Pro více informací, pro informace o cenách a dohodě k prohlídce bytu nás neváhejte kontaktovat. Financování pro Vás rádi zajistíme.
Cena: 8 687 000 Kč
Číslo zakázky: N01273
Typ nemovitosti: Byty
Velikost: 3+kk
Typ prodeje: prodej
Stav: Aktivní
Konstrukce budovy: Cihlová
Stav objektu: Novostavba
Plocha: 94m²
Plocha obytná: 89m²
Podlaží: 1. patro
Počet nadzemních podlaží: 3
Umístění nemovitosti v obci: Klidná část obce
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb
Doprava: Vlak, Silnice, Autobus
Sítě: 230V, 380V, Plyn
Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná
Plocha sklepu: 5m²
Druh bytu: Byt v rodinném domě
Voda: Dálkový rozvod
Odpad: Kanalizace

Mám zájem o prohlídku nebo další informace

Zadané údaje zpracováváme na základě těchto zásad.

Mgr. Miroslav Paulík
Mgr. Miroslav Paulík
Makléř
Nastavení preferencí
Zde si můžete přizpůsobit soubory cookie podle kategorií dle vašich preferencí a potřeb.
Nutné cookies pro provoz webu
Tyto cookies zajišťují důležité funkce webových stránek. Používají se například pro zabezpečení, správu sítě, přístupnost a základní statistiky o návštěvnosti. Webová stránka nemůže správně fungovat bez těchto cookies.
Výkonnostní cookies
Podle vašich zájmů tyto cookies umožňují správně zobrazit konkrétní obsah a reklamy na stránkách třetích stran a sociálních sítí.
Analytická cookies
Slouží pro zlepšení fungování webových stránek tím, že posílají informace o tom, jak stránky využíváte.
Souhlasím se všemi cookies
Uložit nastavení