Prodej nízkoenergetického RD 4+1, 220m2, pozemek 930m2, Plzeň - Jih
Jezdecká, Dobřany
Máme pro Vás jedinečnou nabídku prodeje nízkoenergetického rodinného domu, umístěného v prestižní lokalitě města Dobřany u Plzně.
Jedná se o samostatně stojící, patrový rodinný dům o zastavěné ploše 146m2, s celkovou plochou pozemku 930m2. Užitná plocha tohoto domu činí 220m2, energeticky vztažná pak 276m2. Dům byl dostavěn a kolaudován 2006.
PENB sk.B. Energetický štítek vyhotoven 5/2023 dle nových norem.
Přízemí domu disponuje zádveřím, obývacím pokojem s masivními dubovou podlahou, jídelnou se vstupem na terasu, kuchyní zn. Hanák a zázemím spíže.
Technická a další místnost s úložným prostorem se vstupem na zahradu. Dále je zde toaleta s umyvadlem.
První patro poskytuje prostornou halu s galerií a hracím koutem pro X-Box a třemi obytnými pokoji.
Dům zůstává vybaven nábytkem, jak je vidět v prezentaci, je vyrobeným převážně z masivu a od truhláře!
Objekt je nepodsklepený, budova vystavěna z tvárnic YTONG o tloušťce 375 mm a zateplena kontaktním zateplovacím systémem pomocí EPS s tl. 80 mm. Střecha sedlová, zatepleno minerální vatou s tl. 180-190 mm, část půdy slouží jako úložný prostor.
Vytápění i ohřev vody je zajištěno pomocí plynového kotle JUNKERS s výkonem 24,3 kW, v obývacím pokoji je umístěn šamotový akumulační krb, který temperuje na příjemnou teplotu společnou část domu. Kuchyně s jídelnou, zádveří a prostory všech koupelen jsou vytápěny pomocí podlahového topení.
Teplá voda v zásobníků o objemu 120 litrů. V celém objektu je nainstalováno LED osvětlení, plastová okna s žaluziemi a moskytiérami.
Na JZ šikmině střechy je nainstalováno 24 ks (1,492 m x 0,992 m) polokrystalických fotovoltaických panelů, s celkovým výkonem
5,04 kW.
Vstup do domu pod parkovacím přístřeškem pro dva automobily. Zahrada s esteticky založenými, vzrostlými okrasnými dřevinami podél plotů, zajišťuje maximální soukromí. Domek na nářadí a pergola s posezením. Dominantou je krásný dub.
Studna na pozemku poskytuje vodu pro bazén, závlahu a všechny tři WC v domě.
Nemovitost v perfektním stavu. Termín převzetí na společné domluvě s majiteli.
Dobřany jsou druhé nejlidnatější město okresu Plzeň-jih v Plzeňském kraji, leží dvanáct kilometrů jihozápadně od Plzně na řece Radbuze. Žije zde přibližně 6 400 obyvatel.
Městem vede železniční trať z Plzně do Železné Rudy. Nájezd na D5 Praha - Rozvadov, 7km od domu.
Pokud poptáváte takto vyjímečnou a prostornou nemovitost v této oblasti, je k dispozici také virtuální prohlídka. Neváhejte kontaktovat makléřku pro více informací.
Jedná se o samostatně stojící, patrový rodinný dům o zastavěné ploše 146m2, s celkovou plochou pozemku 930m2. Užitná plocha tohoto domu činí 220m2, energeticky vztažná pak 276m2. Dům byl dostavěn a kolaudován 2006.
PENB sk.B. Energetický štítek vyhotoven 5/2023 dle nových norem.
Přízemí domu disponuje zádveřím, obývacím pokojem s masivními dubovou podlahou, jídelnou se vstupem na terasu, kuchyní zn. Hanák a zázemím spíže.
Technická a další místnost s úložným prostorem se vstupem na zahradu. Dále je zde toaleta s umyvadlem.
První patro poskytuje prostornou halu s galerií a hracím koutem pro X-Box a třemi obytnými pokoji.
Dům zůstává vybaven nábytkem, jak je vidět v prezentaci, je vyrobeným převážně z masivu a od truhláře!
Objekt je nepodsklepený, budova vystavěna z tvárnic YTONG o tloušťce 375 mm a zateplena kontaktním zateplovacím systémem pomocí EPS s tl. 80 mm. Střecha sedlová, zatepleno minerální vatou s tl. 180-190 mm, část půdy slouží jako úložný prostor.
Vytápění i ohřev vody je zajištěno pomocí plynového kotle JUNKERS s výkonem 24,3 kW, v obývacím pokoji je umístěn šamotový akumulační krb, který temperuje na příjemnou teplotu společnou část domu. Kuchyně s jídelnou, zádveří a prostory všech koupelen jsou vytápěny pomocí podlahového topení.
Teplá voda v zásobníků o objemu 120 litrů. V celém objektu je nainstalováno LED osvětlení, plastová okna s žaluziemi a moskytiérami.
Na JZ šikmině střechy je nainstalováno 24 ks (1,492 m x 0,992 m) polokrystalických fotovoltaických panelů, s celkovým výkonem
5,04 kW.
Vstup do domu pod parkovacím přístřeškem pro dva automobily. Zahrada s esteticky založenými, vzrostlými okrasnými dřevinami podél plotů, zajišťuje maximální soukromí. Domek na nářadí a pergola s posezením. Dominantou je krásný dub.
Studna na pozemku poskytuje vodu pro bazén, závlahu a všechny tři WC v domě.
Nemovitost v perfektním stavu. Termín převzetí na společné domluvě s majiteli.
Dobřany jsou druhé nejlidnatější město okresu Plzeň-jih v Plzeňském kraji, leží dvanáct kilometrů jihozápadně od Plzně na řece Radbuze. Žije zde přibližně 6 400 obyvatel.
Městem vede železniční trať z Plzně do Železné Rudy. Nájezd na D5 Praha - Rozvadov, 7km od domu.
Pokud poptáváte takto vyjímečnou a prostornou nemovitost v této oblasti, je k dispozici také virtuální prohlídka. Neváhejte kontaktovat makléřku pro více informací.
| Číslo zakázky: | N00972 |
| Typ nemovitosti: | Domy |
| Velikost: | Rodinný dům |
| Typ prodeje: | prodej |
| Stav: | Prodáno/pronajmuto |
| Konstrukce budovy: | Cihlová |
| Stav objektu: | Velmi dobrý |
| Typ budovy: | Samostatně stojící |
| Plocha: | 220m² |
| Plocha zastavěná: | 146m² |
| Počet parkovacích míst: | 3 |
| Počet nadzemních podlaží: | 2 |
| Umístění nemovitosti v obci: | Klidná část obce |
| Občanská vybavenost: | Kompletní síť obchodů a služeb |
| Topení: | Lokální plynové |
| Sítě: | 230V, 380V, Plyn, Internet |
| Energetická náročnost budovy: | B - velmi úsporná |
| Plocha parcely: | 930m² |
| Stromy: | Ano |
| Rok kolaudace: | 2006 |
| Měrná vypočtená roční spotřeba energie: | 98.4 kWh/m²/rok |
| Charakter okolní zástavby: | Obytná |
| Voda: | Dálkový rozvod |
| Odpad: | Kanalizace |
| Typ domu: | Patrový |
| Počet pokojů: | 4 pokoje |