Prodej komerčního prostoru 150 m² se 7 parkovacími místy: Ideální pro showroom či reprezentativní kanceláře
Dobronická, Praha
16 990 000 Kč
Prodej komerčního prostoru 150 m² se 7 parkovacími místy: Ideální pro showroom či reprezentativní kanceláře.
Praha Libuš, ulice Dobronická.
Nabízíme k prodeji strategicky umístěný komerční prostor o celkové výměře 150 m². Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro firmy hledající vlastní reprezentativní sídlo, klientské centrum nebo prosklený showroom v dynamicky se rozvíjející části Prahy 4.
Klíčové parametry a potenciál: prostor je ihned volný, kompletně vyklizený, nově vymalovaný a díky svému otevřenému půdorysu a velkorysým proskleným výlohám nabízí maximální flexibilitu pro moderní kanceláře či prodejnu.
Vlastní parking: Zásadním benefitem je 7 soukromých parkovacích míst přímo před vstupem – luxus, který ocení vaši zaměstnanci i klienti.
Strategická poloha na tepně: Prostor se nachází na frekventované ulici Dobronická, která slouží jako hlavní dopravní tepna pro celou oblast. Lokalita těží i z blízkosti areálu SAPA, což zajišťuje silný a stabilní tok zákazníků po celý den.
Zastávka MHD přímo u objektu: Autobusová zastávka je situována přímo před prodejnou. To zaručuje perfektní dostupnost a zajišťuje, že vaše značka je neustále na očích stovkám lidí čekajících na spoj.
Další informace k domu a okolí:
Budova plánuje v blízké době renovaci kotelny a úpravy okolí. Velkou výhodou je, že Společenství vlastníků jednotek (SVJ) má dlouhodobě vytvořené dostatečné finanční rezervy. Pro kupujícího to znamená: není nutné čerpání úvěru ani navyšování měsíčních záloh. Plánovaná rekonstrukce proběhne bez dopadu na rozpočet budoucího vlastníka, naopak zvýší estetickou a tržní hodnotu objektu.
Výhoda do budoucna – METRO D
Investice do tohoto prostoru má vysoký růstový potenciál díky budované lince metra D. V blízkosti budou zprovozněny nové stanice Libuš a Písnice, které zásadně změní dynamiku celé lokality.
Zhodnocení: Očekává se výrazné zvýšení tržní ceny nemovitostí v oblasti.
Dostupnost: Metro zjednoduší dojezd zaměstnancům z celého města a přivede nové zákazníky.
Výhody nemovitosti v kostce:
149,43 m² připravených k okamžitému provozu.
7 soukromých parkovacích míst přímo u výloh.
Vysoká viditelnost díky velkoformátovému prosklení na hlavní tepně.
Bezpečná investice: SVJ s finančním polštářem a budoucí stanice metra v docházkové vzdálenosti.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme detailní informace a odkaz na webovou prezentaci nemovitosti.
Praha Libuš, ulice Dobronická.
Nabízíme k prodeji strategicky umístěný komerční prostor o celkové výměře 150 m². Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro firmy hledající vlastní reprezentativní sídlo, klientské centrum nebo prosklený showroom v dynamicky se rozvíjející části Prahy 4.
Klíčové parametry a potenciál: prostor je ihned volný, kompletně vyklizený, nově vymalovaný a díky svému otevřenému půdorysu a velkorysým proskleným výlohám nabízí maximální flexibilitu pro moderní kanceláře či prodejnu.
Vlastní parking: Zásadním benefitem je 7 soukromých parkovacích míst přímo před vstupem – luxus, který ocení vaši zaměstnanci i klienti.
Strategická poloha na tepně: Prostor se nachází na frekventované ulici Dobronická, která slouží jako hlavní dopravní tepna pro celou oblast. Lokalita těží i z blízkosti areálu SAPA, což zajišťuje silný a stabilní tok zákazníků po celý den.
Zastávka MHD přímo u objektu: Autobusová zastávka je situována přímo před prodejnou. To zaručuje perfektní dostupnost a zajišťuje, že vaše značka je neustále na očích stovkám lidí čekajících na spoj.
Další informace k domu a okolí:
Budova plánuje v blízké době renovaci kotelny a úpravy okolí. Velkou výhodou je, že Společenství vlastníků jednotek (SVJ) má dlouhodobě vytvořené dostatečné finanční rezervy. Pro kupujícího to znamená: není nutné čerpání úvěru ani navyšování měsíčních záloh. Plánovaná rekonstrukce proběhne bez dopadu na rozpočet budoucího vlastníka, naopak zvýší estetickou a tržní hodnotu objektu.
Výhoda do budoucna – METRO D
Investice do tohoto prostoru má vysoký růstový potenciál díky budované lince metra D. V blízkosti budou zprovozněny nové stanice Libuš a Písnice, které zásadně změní dynamiku celé lokality.
Zhodnocení: Očekává se výrazné zvýšení tržní ceny nemovitostí v oblasti.
Dostupnost: Metro zjednoduší dojezd zaměstnancům z celého města a přivede nové zákazníky.
Výhody nemovitosti v kostce:
149,43 m² připravených k okamžitému provozu.
7 soukromých parkovacích míst přímo u výloh.
Vysoká viditelnost díky velkoformátovému prosklení na hlavní tepně.
Bezpečná investice: SVJ s finančním polštářem a budoucí stanice metra v docházkové vzdálenosti.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme detailní informace a odkaz na webovou prezentaci nemovitosti.
| Cena: | 16 990 000 Kč |
| Poplatky: | včetně provize, včetně právního servisu |
| Číslo zakázky: | N90781 |
| Typ nemovitosti: | Komerční nemovitosti |
| Velikost: | |
| Typ prodeje: | prodej |
| Stav: | Aktivní |
| Využití: | Bezbariérové bydlení |
| Konstrukce budovy: | Cihlová |
| Stav objektu: | Velmi dobrý |
| Plocha: | 149m² |
| Plocha obytná: | 149m² |
| Počet parkovacích míst: | 7 |
| Vybavení: | Parkování, Výtah |
| Podlaží: | 1. patro |
| Počet nadzemních podlaží: | 8 |
| Umístění nemovitosti v obci: | Rušná část obce |
| Energetická náročnost budovy: | C - úsporná |
| Typ domu: | Patrový |
| Plocha balkónu: | 0m² |
| Plocha lodžie: | 0m² |
| Užitná plocha přízemí: | 0m² |
| Plocha dílen: | 0m² |
| Plocha terasy: | 0m² |
| Plocha bazénu: | 0m² |
| Výška stropu: | 0m |
| Plocha sklepu: | 0m² |
| Vybavení: | Ano |
| Počet garáží: | 0 |
| Odpad: | Veřejná kanalizace |
| Hypotéka - procenta: | 0% |
| Rok rekonstrukce: | 0 |
| Komunikace: | Betonová, Dlážděná |
| Rok výstavby: | 0 |
| Zástavba: | Obchodní a obytná |
| Voda: | Dálkový vodovod |
